Son 3 yıldır ülkemizin en büyük gündem maddesi hiç şüphesiz artan enflasyona paralel olarak giden kira bedelleri ve kiracılar ile ev sahiplerinin uyuşmazlıklarıdır. Bugün makalemizde sizlere kira sözleşmesinde birden fazla kiracı olması durumunda tahliye talebinin nasıl yapılacağını anlatacağız.
Bazı kira kontratlarında birden fazla kiracı bulunmaktadır. Kira kontratına ilişkin herhangi bir işlem yapılacağında kiracıların hepsine bu işlem yapılmak zorunda olup bu husus tebliğ konusunda da aynıdır.
Tahliye talepli bir işlem başlatmak isteyen kiraya veren, her kiracıya tek tek durumu tebliğ etmelidir. Nitekim bu konuda Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2017 / 4411 E. 2018 / 106 K. Sayılı 09.01.2018 tarihli kararında açıkça; ‘’ödeme emrinin kiracılardan …’e tebliğ edilmeden itiraz hakkı doğmamış olduğu için süreler işlemez. Borçlunun da haricen bu takibi öğrenerek icra dairesine itiraz etmesinin yasanın emredici hükümleri karşısında sonuç doğurmayacaktır. Mahkemece bu husus gözetilmeden verilen karar hatalı olup bozmayı gerektirmiştir’’ şeklinde oldukça açık ve isabetli bir kararı mevcuttur.
Siz de Kira Hukuku ile ilgili uyuşmazlıklarda alanında uzman avukat kadromuzdan danışmanlık alabilirsiniz.
