Borçlar Kanununun 352. Maddesinde düzenlenmiştir. Bu madde açıkça; ‘’kiracı, kiralananın kendisine teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlenmesi halinde boşaltmamış ise kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak 1 ay içerisinde icraya vermek veya dava açmak sureti ile sona erdirebilir’’ demiştir. Uygulamada da genellikle sözleşmenin imzalandığı gün, düzenlenme