TBK kiracıların tahliye edilebilmesini belirli şartlara bağlamış durumdadır. Bu durumun sebebi, kurulan sözleşme ilişkisi içerisinde kiraya verenlerin konumlarının daha avantajlı olduğunun düşünülmesi ve kiracıların haklarının kanunla korunmaya çalışılarak haksız bir şekilde oturdukları evlerden çıkarılmalarının önüne geçilmeye çalışılmasıdır.  Kanunda esasen tahliye imkanı iki başlık altında incelenmiş olup bunlar; dava yolu ile tahliye ve bildirim yolu ile

Yeni kira bedelinin belirlenmesi hususundan anlaşılması gereken hususlar iki başlık altında incelenebilmektedir. İlki; kira sözleşmesinin süresinin önemli olmayıp tüketici fiyat endeksine göre yapılan artırımdır. İkincisi ve bugün de makalemizde genel itibari ile yer vereceğimiz başlık ise uygulamadaki adı ile ; “ kira tespit davasıdır.” Kira bedelinin artırımına ilişkin hususlar esasen TBK Madde 344 ile 345

Ayrımcılık tazminatı; işverenin eşit davranma yükümlülüğünü ihlal etmesi sonucu işçilerin almaya hak kazandıkları bir tazminat türüdür. Ayrım tazminatı, yalnızca kadın işçilere verilen bir tazminat türü olmayıp cinsiyet gözetilmeksizin ayrımcılığa maruz kalan her işçinin almaya hak kazandığı bir tazminat türüdür. Burada bahsedilmesi gereken husus; eşitler arası eşitliğin gözetilmesi olacaktır. Ayrım tazminatı, yalnızca işçilerin işten çıkartıldığı durumlarda

Boşanma durumunda tarafların birbirlerinden talep etmiş oldukları tazminat ve nafakanın kimin lehine hükmedileceği konusu kusur durumları gözetilerek belirlenecektir. Kusur durumlarının belirlenmesi konusunda başvurulacak kanun ise Türk Medeni Kanunu’dur. Kusur; eşlerin evlilik birliği içerisinde tarafların birbirlerine karşı olan hak ve yükümlülüklerinin ihlal edilmesi sonucu ortaya çıkmaktadır. Türk Medeni Kanunu çerçevesinde düzenlenen kusur kavramı, derecelendirilmiş durumdadır. Bu

İş Kanunu kapsamında işçiler ve işverenler açısından haklı nedenle fesih sebepleri düzenlenmiş durumdadır. Bu haklı nedenle fesih sebeplerinden birisi söz konusu olduğunda her iki tarafa da iş akdini beklemeksizin fesih etme imkânı sağlar. İş Kanunu kapsamında işçiler ve işverenler için haklı fesih sebepleri ayrı ayrı düzenlenmiştir. İş Kanunu Madde 24 kapsamında işçinin haklı nedenle feshi

Trafik cezası, kişinin trafik kurallarına uymaması sebebi ile ödemesi gereken para cezasıdır. Trafik cezası uygulamalarının temel amacı hem bizlerin hem de trafikte yer alan diğer sürücülerin güvenliğinin sağlanmasıdır. 2023 yılı trafik cezalarına bakıldığında araçtan dışarıya çöp atmak, aşırı yavaş gitmek ve çok daha fazla türde eylemin yapılmasının trafik cezası yaptırımı olduğu görülmektedir. Ehliyet taşımamak da

İşyerinde belirli bir hizmet yılını tamamlayan işçilere çalıştıkları bu hizmetin karşılığında dinlenilmesi için verilen izin yıllık ücretli izin olarak adlandırılmaktadır. İş yerinde işe başlanılan günden itibaren deneme süresi de dahil olmak üzere, en az bir sene çalışan işçilere yıllık ücretli izin verilmesi zorunludur. Yıllık ücretli hakkı temel bir hak olup, yukarıda da ifade edildiği üzere

Olası bir kaza halinde zorunlu trafik sigortası kapsamında sigorta şirketleri ve kasko zararın karşılanması bakımından başvurulabilecek kuruluşlardır. Trafik sigortasının herkesçe yaptırılması zorunlu olup kazanın karşı tarafında meydana gelen zararın karşılanması amaçlanmaktadır. Kasko ise kişilerin istekleri doğrultusunda yaptırılır ve ihtiyaridir. Sigortanın amacı, zorunlu trafik sigortasına sahip aracın bir kazaya karışması durumunda oluşan maddi hasarların ve sağlık